臺北法院 114佳232444
臺北市文山區公訓段二小段486地號
1拍
不點交
待拍
20萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/9 週一 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
20萬
保證金：
4萬
總坪數：
0.1坪
坪單價：
170萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
總現值：
15.6 萬
拍後增值：
-4.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 公訓段二小段
486地號，面積 168 m2，持分 1/432，20 萬
(第三種住宅區。 )
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員現場指界稱486地號土地上有門牌號碼興隆路3段125號至133號 等4層樓建物坐落，其土地使用分區為第三種住宅區，本件僅拍賣土地之應有部 分，上開建物不在拍賣範圍，建物坐落基地之法律權源由拍定人自行解決。
3.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之 一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買 權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，依土地法第34條之1執行要點第13點 第6款規定，有優於土地共有人之優先承買權。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 公訓段二小段 486地號
168 m2 × (1/432) × 400,000 元 - 20 萬元
= -4.4萬元
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