臺北法院 114節168833乙
臺北市文山區實踐段二小段66-3地號
1拍
不點交
待拍
1,424萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
1,424萬
保證金：
285萬
總坪數：
49坪
坪單價：
29.1萬/坪
持分地坪：
49 坪
總現值：
3,954.2 萬
拍後增值：
2,530.2 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【61/2/7】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 實踐段二小段
66-3地號，面積 162 m2，持分 1/1，1,424 萬
(道路用地(公共設施用地)。【61/2/7】 )
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員指界稱本件拍賣標的66-3地號位於忠順街一段48巷，現為道路 使用，地上有門牌號碼文山區忠順街一段48巷3號、1號建物之圍牆部分占用， 另忠順街一段50號建物部分圍牆增建占用，在場人稱忠順街1段48巷3號建物部 分占用。以上建物、地上物占有使用土地之法律權源有爭議，應買人須自行解 決土地及其上建物、地上物之法律關係，請應買人注意。土地使用分區為道路 用地(公共設施用地)。
2.
本件僅拍賣土地，上開建物、地上物皆不在拍賣範圍，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 實踐段二小段 66-3地號
162 m2 × (1/1) × 244,086 元 - 1,424 萬元
= 2,530.2萬元
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