臺北法院 115丑22162二
新北市新店區寶宏路12號四樓
2拍
不點交
待拍
326萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/20 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
326萬
保證金：
65.2萬
總坪數：
9.1坪
坪單價：
35.7萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
公告建坪：
9.1 坪
總現值：
107.8 萬
拍後增值：
-97.2 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
主建坪：
9.1 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 寶橋段
333地號，面積 122.1 m2，持分 1/12，205 萬
(乙種工業區 )
建物 (1)
1.
新北市新店區寶宏路12號四樓，建號 476，持分 1/3，121 萬
四層：90.60合計：90.6 (4層樓加強磚造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/22，總底價 383萬，保證金 77萬，坪單價 41.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
476建號建物經本院現場查封，債務人不在場，第三人汪小姐(即債務人前婆婆)在場稱房屋目前係汪小姐與家 人同住，頂樓有加蓋，須由屋外樓梯通往，屋內無內梯。頂樓目前僅放置物品，有鐵門另上鎖。惟頂樓增建不在 拍賣範圍，其法律關係須拍定人自行解決，請應買人注意。
2.
汪O博於115年7月30日具狀陳報其與債務人前為夫妻關係，債務人竟以意圖為自己不法所有，基於詐欺之故 意，於108年6月20日將名下新北市新店區中正路263之4號5樓、新北市新店區保紅路12號4樓之房屋（持分3分之
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 寶橋段 333地號
122.1 m2 × (1/12) × 106,000 元 - 205 萬元
= -97.2萬元
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