嘉義法院 113月4482
嘉義縣太保市龍潭段502地號
特拍
不點交
待拍
26.7萬
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- 2026/5/27 更新
拍賣日期：
2026/6/25 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
26.7萬
保證金：
5.4萬
總坪數：
7.9坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
7.9 坪
總現值：
24.4 萬
拍後增值：
-2.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
嘉義縣 太保市 龍潭段
502地號，面積 262.9 m2，持分 1/20，10.3 萬
(住宅區 )
2.
嘉義縣 太保市 龍潭段
326地號，面積 7.9 m2，持分 1/6，1.7 萬
(商業區 )
3.
嘉義縣 太保市 龍潭段
327地號，面積 12.6 m2，持分 1/6，2.7 萬
(商業區 )
4.
嘉義縣 太保市 龍潭段
328地號，面積 53.4 m2，持分 1/6，11.2 萬
(商業區 )
5.
嘉義縣 太保市 龍潭段
329地號，面積 3.7 m2，持分 1/6，0.8 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/5，總底價 51.3萬，保證金 10.3萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
2拍，2026/4/9，總底價 41.2萬，保證金 8.3萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
3拍，2026/5/7，總底價 33.1萬，保證金 6.7萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
應買，2026/5/15~2026/8/14，總底價 33.1萬，保證金 6.7萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
502地號土地上有建物;其他標的現為空地雜木。
2.
本件土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (5)
1.
嘉義縣 太保市 龍潭段 502地號
262.9 m2 × (1/20) × 8,600 元 - 10.3 萬元
= 1萬元
2.
嘉義縣 太保市 龍潭段 326地號
7.9 m2 × (1/6) × 10,100 元 - 1.7 萬元
= -0.4萬元
3.
嘉義縣 太保市 龍潭段 327地號
12.6 m2 × (1/6) × 10,100 元 - 2.7 萬元
= -0.6萬元
4.
嘉義縣 太保市 龍潭段 328地號
53.4 m2 × (1/6) × 10,100 元 - 11.2 萬元
= -2.2萬元
5.
嘉義縣 太保市 龍潭段 329地號
3.7 m2 × (1/6) × 10,100 元 - 0.8 萬元
= -0.2萬元
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