彰化法院 114丁24086
彰化縣埔鹽鄉彰水路一段340巷91號
1拍
不點交
待拍
248萬
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- 1 列管
- 2026/1/22 更新
拍賣日期：
2026/2/12 週四 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
248萬
保證金：
49.6萬
總坪數：
52.6坪
坪單價：
4.7萬/坪
持分地坪：
19.1 坪
公告建坪：
52.6 坪
總現值：
25.2 萬
拍後增值：
-144.8 萬
使用分區/類別：
主建坪：
52.6 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 光明段
1113-3地號，面積 63 m2，持分 1/1，170 萬
建物 (2)
1.
彰化縣埔鹽鄉彰水路一段340巷91號，建號 47，持分 1/1，66 萬
地面層：39.81二樓層：53.46騎樓：13.65合計：106.92 (加強磚造2層住商用)
2.
彰化縣埔鹽鄉彰水路一段340巷91號，建號 1020，持分 1/1，12 萬
地面層：17.75二樓層：8.19三樓層：41.18合計：67.12 (1至3層)
法院筆錄 (3)
2.
拍賣土地為拍賣建物之基地，建物現由第三人租用，拍定後不點交。
6.
土地之編定使用種類為彰化都市計畫農業區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依 法公告變更，應以公告變更者為準。據鑑估報告稱土地乃建地目，為俗稱之農建地，應買人須 自行查明。
7.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此 編號建物並有部分占用鄰地土地，其占用之法律關係由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 光明段 1113-3地號
63 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 170 萬元
= -144.8萬元
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