彰化金拍 114彰金職平202
彰化縣溪湖鎮顯光段632-1地號
1拍
不點交
待拍
170萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
170萬
保證金：
34萬
總坪數：
27.5坪
坪單價：
6.2萬/坪
持分地坪：
27.5 坪
總現值：
45.4 萬
拍後增值：
-124.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 顯光段
632-1地號，面積 363 m2，持分 1/4，170 萬
法院筆錄 (7)
2.
現場履勘時債務人不在場，據地政人員指界稱６３２─１地號土地上佈滿老舊磚造三合院式建物。債權人代理人稱債務人身居桃園地區，未實際使用現場土地，現場土地、建物均為共有人使用、占用。實際使用情形投標人應自行查明。本件地上物未在拍賣範圍內，拍定後不點交。
3.
土地編定之使用種類：６３２─１地號土地為特定農業區甲種建築用地。土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查證。
4.
土地係拍賣應有部份，共有人間占用情形不明，拍定後不點交。
5.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
6.
非共有人拍定，土地共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權，有二人以上共有人主張優先承買時，依各共有人應有部分比例定承買範圍。六、土地上之建物所有權人，若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定者，並提出相關證明資料，有優於共有人之優先承買權。
7.
抵押權於拍定後塗銷。
8.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 顯光段 632-1地號
363 m2 × (1/4) × 5,000 元 - 170 萬元
= -124.6萬元
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