彰化金拍 114彰金職平93
彰化縣溪湖鎮大竹段597地號
3拍
不點交
待拍
82.3萬
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- 1 列管
- 2025/9/8 更新
拍賣日期：
2025/9/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
82.3萬
保證金：
16.5萬
總坪數：
8.7坪
坪單價：
9.5萬/坪
持分地坪：
8.7 坪
總現值：
153.5 萬
拍後增值：
71.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 大竹段
597地號，面積 459 m2，持分 21/336，82.3 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/13，總底價 128.5萬，保證金 25.7萬，坪單價 14.8萬/坪，流標
2拍，2025/9/3，總底價 102.8萬，保證金 20.6萬，坪單價 11.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱５９７地號土地上坐落數棟建物。債權人代理人稱現場土地為共有人使用。債務人未陳報共有人間分管約定，本件拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
3.
他項權利：無。
4.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，並提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買權。六、如有多數共有人行使優先承買權時，由本公司定期通知協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無優先承買權。
5.
如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第７５９條規定，將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 大竹段 597地號
459 m2 × (21/336) × 53,500 元 - 82.3 萬元
= 71.2萬元
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