彰化金拍 114彰金職平93

彰化縣溪湖鎮大竹段597地號

特拍 不點交 待拍
65.9
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  • 2026/1/26 更新
拍賣日期:
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
65.9
保證金:
13.2
總坪數:
8.7
坪單價:
7.6萬/坪
持分地坪:
8.7 坪
總現值:
154.9 萬
拍後增值:
89 萬
使用分區/類別:
住宅區
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 大竹段 597地號,面積 459 m2,持分 21/336,65.9 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/8/13,總底價 128.5萬,保證金 25.7萬,坪單價 14.8萬/坪,流標
2拍,2025/9/3,總底價 102.8萬,保證金 20.6萬,坪單價 11.8萬/坪,流標
3拍,2025/9/24,總底價 82.3萬,保證金 16.5萬,坪單價 9.5萬/坪,流標
應買,2025/10/3~2026/1/2,總底價 82.3萬,保證金 16.5萬,坪單價 9.5萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱597地號土地上坐落數棟建物。債權人代理人稱現場土地為共有人使用。債務人未陳報共有人間分管約定,本件拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣,請投標人單獨出價。
3.
他項權利:無。
4.
拍賣之土地所有權為共有狀態,共有人有優先承買權。土地上之建物所有權人(除債務人外),若符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者,並提出相關證明資料到院,有優於共有人之優先承買權。六、如有多數共有人行使優先承買權時,由本公司定期通知協調,協調不成時,按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時,則其餘共有人,即無優先承買權。
5.
如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定,則拍賣程序不符民法第759條規定,將依法撤銷拍定,重為拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 大竹段 597地號
459 m2 × (21/336) × 54,000 元 - 65.9 萬元
= 89萬元
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2026/2/11
1拍 不點交
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2026/2/4
1拍 不點交
3.5 坪 / 17 萬
2026/2/4
1拍 部分點交
13 坪 / 53 萬
2026/2/5
2拍 不點交
29.6 坪 / 56 萬
2026/2/5
2拍 不點交
199.3 坪 / 192 萬
2026/2/11
3拍 不點交
94.1 坪 / 870.4 萬
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