彰化法院 114育33380乙
彰化縣埔鹽鄉大義段869地號
應買
不點交
待拍
153.6萬
- 159 點閱
- 1 列管
- 2026/3/12 更新
拍賣日期：
2026/3/19 ~ 2026/06/18
案件種類：
土地
總底價：
153.6萬
保證金：
30.7萬
總坪數：
199.3坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
199.3 坪
總現值：
98.8 萬
拍後增值：
-54.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 大義段
869地號，面積 3,953 m2，持分 1/6，153.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/8，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2026/2/5，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2026/3/12，總底價 153.6萬，保證金 30.7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指稱，869地號土地為稻田。據債權人代理人具狀陳報乙標土地為共 有人占有使用。本件土地地上物均非本件拍賣範圍，使用土地法律關係由拍定 人自理，請投標人注意。本件乙標係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
乙標不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件乙標土地為農地發展重劃區之土地，適用農地重劃條例第5 條之規 定，重劃區內耕地出售時，優先購買權人之次序如下：
4.
出租耕地之承租 人。
5.
毗連耕地之現耕所有權人。倘同順序 有2人以上主張優先承買權時，定期協調決定之，協調不成，共有人依比例應 買，毗連耕地所有人依抽籤決定之。但得標人為現耕之共有人或毗連耕地之現 耕所有人時，則其餘現耕之共有人或毗連耕地所有人，即無優先承買權。如有 第三人就優先承買權有爭議時，須俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意，相關風險自 行承擔。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 大義段 869地號
3,953 m2 × (1/6) × 1,500 元 - 153.6 萬元
= -54.8萬元
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