彰化法院 114丁79438
彰化縣溪湖鎮湖北段1155地號
應買
不點交
待拍
108.2萬
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- 2026/6/22 更新
拍賣日期：
2026/6/24 ~ 2026/09/23
案件種類：
土地
總底價：
108.2萬
保證金：
21.6萬
總坪數：
240.1坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
240.1 坪
總現值：
95.2 萬
拍後增值：
-12.9 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 溪湖鎮 湖北段
1155地號，面積 12,665.9 m2，持分 1/18，96 萬
2.
彰化縣 溪湖鎮 湖北段
1156地號，面積 1,618.7 m2，持分 1/18，12.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/7，總底價 169萬，保證金 33.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/5/28，總底價 135.2萬，保證金 27萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/6/18，總底價 108.2萬，保證金 21.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員稱土地現種植水稻，第三人作物非在拍賣之列，且係拍賣應有部 分，拍定後不點交。
2.
上開不動產2宗合併拍賣。
3.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。其屬農業發展條例所規定之 耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業 試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
4.
土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意， 共有人僅得就其全部共有之土地一併行使優先承買權 。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 溪湖鎮 湖北段 1155地號
12,665.9 m2 × (1/18) × 1,200 元 - 96 萬元
= -11.6萬元
2.
彰化縣 溪湖鎮 湖北段 1156地號
1,618.7 m2 × (1/18) × 1,200 元 - 12.2 萬元
= -1.4萬元
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