彰化金拍 115彰金職雨80
彰化縣溪湖鎮光華段867地號
3拍
不點交
待拍
19.8萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
19.8萬
保證金：
4萬
總坪數：
5.1坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
總現值：
26 萬
拍後增值：
6.1 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 溪湖鎮 光華段
867地號，面積 66 m2，持分 1/4，19.2 萬
2.
彰化縣 溪湖鎮 光華段
936地號，面積 1 m2，持分 1/4，0.6 萬
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/7/22，總底價 24.8萬，保證金 5萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
假扣押查封時及本件現場履勘時債務人不在場，據地政人員稱，拍賣之
2.
９３６地號土地上有鐵皮建物。據債權人代理人稱前開建物係共有人所有。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
3.
本件８６７地號土地之編定使用種類為溪湖都市計畫區道路用地(備註：尚未徵收之都市計畫法指定公共設施保留地)；９３６地號土地之編定使用種類為溪湖都市計畫區住宅區。有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
4.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。又共有人如欲行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受。另土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定者，並提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純建物所有權
土地增值 (2)
1.
彰化縣 溪湖鎮 光華段 867地號
66 m2 × (1/4) × 15,500 元 - 19.2 萬元
= 6.4萬元
2.
彰化縣 溪湖鎮 光華段 936地號
1 m2 × (1/4) × 15,500 元 - 0.6 萬元
= -0.3萬元
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