彰化法院 114丙53884
彰化縣溪湖鎮大順街53號
2拍
不點交
待拍
1,192萬
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- 1 列管
- 2026/4/27 更新
拍賣日期：
2026/5/20 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
1,192萬
保證金：
238.4萬
總坪數：
72.3坪
坪單價：
16.5萬/坪
持分地坪：
26.9 坪
公告建坪：
72.3 坪
總現值：
106.8 萬
拍後增值：
-653.2 萬
使用分區/類別：
主建坪：
71.1 坪
附建坪：
1.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 大發段
518-6地號，面積 89 m2，持分 1/1，760 萬
建物 (2)
1.
彰化縣溪湖鎮大順街53號，建號 1018，持分 1/1，384 萬
地面層：44.59二樓層：49.02三樓層：49.02突出一層：24.60突出二層：24.60合計：191.83 陽台3.94 (鋼筋混凝土造、3層樓房、住宅、昇降機、樓梯間、梯廳、機械室)
2.
彰化縣溪湖鎮大順街53號，建號 1201，持分 1/1，48 萬
地面層：4.43四樓層：26.36五樓層：12.38合計：43.17
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/22，總底價 1,490萬，保證金 298萬，坪單價 20.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人不在場，拍賣土地上有債務人所有編號
2.
2建物坐落。據債權人稱拍賣建物係以 分層方式出租，每個月租金為新台幣7000元至8000元，拍定後不點交。
3.
土地之編定使用種類為溪湖都市計畫住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依 法公告變更，應以公告變更者為準。
4.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此 建物如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 大發段 518-6地號
89 m2 × (1/1) × 12,000 元 - 760 萬元
= -653.2萬元
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