彰化法院 114庚75498
彰化縣溪湖鎮北勢段1211地號
3拍
不點交
待拍
22.4萬
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- 2026/7/13 更新
拍賣日期：
2026/8/18 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
22.4萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
44.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
44.3 坪
總現值：
19 萬
拍後增值：
-3.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 北勢段
1211地號，面積 878 m2，持分 1/6，22.4 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/16，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/7/7，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時，據地政人員指界稱土地上種植觀賞植物。土地係拍賣應有部分， 共有人間分管、占用情形不明，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形 亦請投標人自行查證。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
3.
投標人應自行注意土地有無登記面積與地籍圖測量面積不符，拍定後不得 以實際鑑界面積不符請求增減價金或撤銷拍定。
4.
非共有人拍定，共有人有依本拍賣條件行使優先承買權。六、依土地登記謄本所載，土地使用分區與使用地類別為特定農業區農牧用 地，請投標人自行注意查明。
5.
土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地，私法人除符合該條例第34條 規定並取得許可者外，不得應買。
6.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人 將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事 項並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 北勢段 1211地號
878 m2 × (1/6) × 1,300 元 - 22.4 萬元
= -3.4萬元
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