彰化法院 114庚75498
彰化縣溪湖鎮北勢段1211地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
22.4萬
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- 2026/8/19 更新
拍賣日期：
2026/8/24 ~ 2026/11/23
案件種類：
土地
總底價：
22.4萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
44.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
44.3 坪
總現值：
19 萬
拍後增值：
-3.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 北勢段
1211地號，面積 878 m2，持分 1/6，22.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/16，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/7/7，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/8/18，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
停拍，2026/9/9，停拍
法院筆錄 (7)
1.
查封時，據地政人員指界稱土地上種植觀賞植物。土地係拍賣應有部分， 共有人間分管、占用情形不明，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形 亦請投標人自行查證。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
3.
上開不動產1宗拍賣。
4.
投標人應自行注意土地有無登記面積與地籍圖測量面積不符，拍定後不得 以實際鑑界面積不符請求增減價金或撤銷拍定。
5.
非共有人拍定，共有人有依本拍賣條件行使優先承買權。 六、依土地登記謄本所載，土地使用分區與使用地類別為特定農業區農牧用 地，請投標人自行注意查明。
6.
土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地，私法人除符合該條例第34條 規定並取得許可者外，不得應買。
7.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人 將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事 項並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 北勢段 1211地號
878 m2 × (1/6) × 1,300 元 - 22.4 萬元
= -3.4萬元
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