彰化金拍 115彰金職雨51二
彰化縣溪湖鎮光華段418-5地號
應買
不點交
待拍
3.3萬
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- 2026/8/13 更新
拍賣日期：
2026/8/21 ~ 2026/11/20
案件種類：
土地
總底價：
3.3萬
保證金：
0.7萬
總坪數：
0.2坪
坪單價：
16.9萬/坪
持分地坪：
0.2 坪
總現值：
1.6 萬
拍後增值：
-1.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 溪湖鎮 光華段
418-5地號，面積 25 m2，持分 1/96，1.3 萬
2.
彰化縣 溪湖鎮 光華段
427-5地號，面積 36.9 m2，持分 1/96，2 萬
拍賣紀錄 (2)
2拍，2026/7/15，總底價 4萬，保證金 0.8萬，坪單價 20.5萬/坪，流標
3拍，2026/8/12，總底價 3.3萬，保證金 0.7萬，坪單價 16.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員稱４１８─５地號及４２７─５地號土地均為雜草、樹木，４１８─５地號上有一間荒廢無屋頂之磚造建物，依鑑價報告記載４１８─５地號未臨路。另第三人建物非在拍賣之列，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產２宗合併特別變賣，請投標人具狀應買。
3.
應買價額合計新台幣：參萬參仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
本標與其他標同次拍賣，如其中一標拍賣所得金額足以清償全部債權利息及其他費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。縱有拍定，亦得撤銷之。
5.
４１８─
6.
４２７─５地號土地編定使用種類為都市計畫商業區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。而土地使用分區皆有變更之可能，應買人應再行查證。六、土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意，共有人僅得就其全部共
土地增值 (2)
1.
彰化縣 溪湖鎮 光華段 418-5地號
25 m2 × (1/96) × 25,760 元 - 1.3 萬元
= -0.6萬元
2.
彰化縣 溪湖鎮 光華段 427-5地號
36.9 m2 × (1/96) × 23,000 元 - 2 萬元
= -1.1萬元
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