雲林金拍 114雲金職日377
雲林縣麥寮鄉新興路橫街巷26號
1拍
部分點交
待拍
107.8萬
- 12 點閱
- 1 列管
- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
107.8萬
保證金：
21.6萬
總坪數：
46.3坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
46.3 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
21.8 坪
增建坪：
24.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
雲林縣麥寮鄉新興路橫街巷26號，建號 103，持分 1/1，58.8 萬
一層：28
二層：40.48
電梯樓梯間：3.5
合計：71.98 (2層、住商用、鋼筋混凝土造)
2.
雲林縣麥寮鄉新興路橫街巷26號，建號 275，持分 1/1，49 萬
第二層：31.8
第三層：44.78
合計：76.58 RC造陽台：4.4 (RC造、店鋪住宅)
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員指界稱，１０３建號建物為三層樓透天住宅，有增建（經測量暫編定為２７５建號）；一樓為一客廳、一廚房，現場斷水電，電錶拆除；二樓為三房、一衛，前陽台為增建；三樓為兩房，壁癌嚴重，嚴重漏水，全部為增建。據債權人代理人稱，拍賣之不動產無人占有使用，建物二樓部分及三樓全部為增建，三樓有漏水及壁癌之情形。又５８８地號土地非債務人所有不在拍賣範圍內，拍賣後建物與土地間之法律關係投標人應自行處理。惟實際情形如何，應買人仍應自行查明。本件若債權人代理人陳述屬實而無其他不可點交之情形，拍定後得點交。但如有其他依法不能點交之情事，法院得不點交。
6.
拍賣之建物是否為凶宅、海砂屋、輻射屋、嚴重地震受創、火災受損等特殊情事，投標人應自行至現場附近詢查，以為投標之參考。
7.
拍賣標的依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，有無影響交易情事請投標人自行查明，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。六、２７５建號建物係未保存登記建物，且本次拍賣未併與拍賣其坐落之基地，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。
8.
無他項權利。
9.
依土地法第１０４條規定，建物出賣時，基地所有權人有優先承買權，但以有租賃關係者為限，需提出相關證明始有優先承買權，執行法院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先
以上資料由司法院雲林縣麥寮鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
