臺南金拍 114南金職亥783甲
臺南市新市區大社段1192-21地號
1拍
不點交
待拍
1,314萬
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- 2026/1/27 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,314萬
保證金：
262.8萬
總坪數：
162.1坪
坪單價：
8.1萬/坪
持分地坪：
162.1 坪
總現值：
1,415 萬
拍後增值：
101 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新市區 大社段
1192-21地號，面積 536 m2，持分 1/1，1,314 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
假扣押查封後，本案查明現況時，據地政指界人員稱：系爭土地為巷道。另據土地謄本所載，系爭土地上有大社段１３３８建號建物。應買人請自行查證，拍定後不點交。
6.
本件不動產共分甲、乙標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則依各標順序依次開標。
7.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵，審慎投標。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
8.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
9.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 新市區 大社段 1192-21地號
536 m2 × (1/1) × 26,400 元 - 1,314 萬元
= 101萬元
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