雲林法院 114申30467八
雲林縣麥寮鄉華偉街80之1號
1拍
點交
待拍
1,062.9萬
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- 2026/1/28 更新
拍賣日期：
2026/3/4 週三 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
1,062.9萬
保證金：
212.6萬
總坪數：
53.1坪
坪單價：
20萬/坪
持分地坪：
36.6 坪
公告建坪：
53.1 坪
總現值：
50.8 萬
拍後增值：
-498.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
46.6 坪
附建坪：
6.4 坪
其他內容：
3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 許厝寮段許厝寮小段
208-4地號，面積 121 m2，持分 1/1，549 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
雲林縣麥寮鄉華偉街80之1號，建號 365，持分 1/1，513.9 萬
一層：61.50二層：61.50三層：31.20合計：154.2 陽台21.25 (3層RC造住宅)
法院筆錄 (3)
1.
拍賣標的權利範圍係全部，查無債務人現實占有部分。據地政人員指界稱，拍賣建物坐落拍賣 土地上，為三層樓建物，現為空屋。本件拍定人拍定後不得以物之瑕疵事由向本院聲請撤銷拍 定，房屋(含附屬建物、增建)坐落之土地是否有越界而有遭訴拆屋還地之風險，請應買人自行 查明，本標拍賣之標的如無不得點交之情事，拍定後得依現況聲請點交。
4.
拍賣之建物是否為凶宅、海砂屋、輻射屋、嚴重地震受創、嚴重漏水、火災受損等特殊情 事，投標人應自行至現場附近詢查，以為投標之參考。
5.
未保存登記建物或增建部分，得標人後自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。 增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符， 請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 許厝寮段許厝寮小段 208-4地號
121 m2 × (1/1) × 4,200 元 - 549 萬元
= -498.2萬元
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