雲林法院 114申30467六
雲林縣麥寮鄉霄仁96之1號
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619.3萬
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- 2026/1/28 更新
拍賣日期：
2026/3/4 週三 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
619.3萬
保證金：
123.9萬
總坪數：
47.2坪
坪單價：
13.1萬/坪
持分地坪：
27.5 坪
公告建坪：
47.2 坪
總現值：
28.2 萬
拍後增值：
-233.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
44.9 坪
附建坪：
2.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 麥寮鄉 永吉段
982-3地號，面積 90 m2，持分 1/1，258.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 麥寮鄉 永吉段
982-5地號，面積 1 m2，持分 1/1，2.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
雲林縣麥寮鄉霄仁96之1號，建號 168，持分 1/1，357.7 萬
第一層：52.78第二層：60.19第三層：35.36合計：148.33 陽台7.84 (3層鋼筋混凝土造住宅)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2026/1/29，停拍
法院筆錄 (3)
4.
拍賣之建物是否為凶宅、海砂屋、輻射屋、嚴重地震受創、嚴重漏水、火災受損等特殊情 事，投標人應自行至現場附近詢查，以為投標之參考。
5.
未保存登記建物或增建部分，得標人後自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。 增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符， 請求增減價金或撤銷拍定。 六、本件分十一標拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權及執行費用；土地增值稅 時，他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷。
6.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 麥寮鄉 永吉段 982-3地號
90 m2 × (1/1) × 3,100 元 - 258.7 萬元
= -230.8萬元
2.
雲林縣 麥寮鄉 永吉段 982-5地號
1 m2 × (1/1) × 3,100 元 - 2.9 萬元
= -2.6萬元
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