雲林法院 114申30467五

雲林縣麥寮鄉霄仁96之2號

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656
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  • 2026/1/28 更新
拍賣日期:
2026/3/4 週三 下午 02:00
案件種類:
透天
總底價:
656
保證金:
131.2
總坪數:
48.7
坪單價:
13.5萬/坪
持分地坪:
30.3 坪
公告建坪:
48.7 坪
總現值:
31 萬
拍後增值:
-256.4 萬
使用分區/類別:
鄉村區 乙種建築用地
主建坪:
46.3 坪
附建坪:
2.4 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/3層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 永吉段 982-6地號,面積 100 m2,持分 1/1,287.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
雲林縣麥寮鄉霄仁96之2號,建號 167,持分 1/1,368.6 萬
第一層:56.18第二層:61.06第三層:35.87合計:153.11 陽台7.84 (3層鋼筋混凝土造住宅)
拍賣紀錄 (1)
停拍,2026/1/29,停拍
法院筆錄 (1)
2.
拍賣標的權利範圍係全部,查無債務人現實占有部分。據地政人員指界稱,拍賣建物坐落拍賣 土地上,為三層樓建物,未設門、窗,屋內尚於施工階段,未鋪地磚、未設裝潢。本件房屋尚 在施工,非成屋,拍定人拍定後不得以物之瑕疵事由向本院聲請撤銷拍定,房屋(含附屬建物、 增建)坐落之土地是否有越界而有遭訴拆屋還地之風險、與相鄰土地之通行權使用情形,應買人 均應自行查明確認再行應買,本標拍賣之標的如無不得點交之情事,拍定後得依現況聲請點 交。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 永吉段 982-6地號
100 m2 × (1/1) × 3,100 元 - 287.4 萬元
= -256.4萬元
鄰近待拍
2026/4/16
1拍 不點交
94.7 坪 / 379 萬
2026/4/1
2拍 不點交
103.6 坪 / 41.5 萬
2026/3/25
3拍 不點交
57.1 坪 / 359.2 萬
2026/3/25
3拍 不點交
9.2 坪 / 58.9 萬

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