雲林法院 114申30467三
雲林縣麥寮鄉霄仁96之5號
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590.9萬
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- 2026/1/28 更新
拍賣日期：
2026/3/4 週三 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
590.9萬
保證金：
118.2萬
總坪數：
47.1坪
坪單價：
12.5萬/坪
持分地坪：
26 坪
公告建坪：
47.1 坪
總現值：
26.7 萬
拍後增值：
-207.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
44.8 坪
附建坪：
2.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 永吉段
982-9地號，面積 86 m2，持分 1/1，234.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
雲林縣麥寮鄉霄仁96之5號，建號 165，持分 1/1，356.7 萬
第一層：54.32第二層：59.03第三層：34.68合計：148.03 陽台7.70 (3層鋼筋混凝土造住宅)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2026/1/29，停拍
法院筆錄 (1)
2.
拍賣標的權利範圍係全部，查無債務人現實占有部分。據地政人員指界稱，拍賣建物坐落拍賣 土地上，為三層樓建物，未設門、窗，屋內尚於施工階段，未鋪地磚、未設裝潢。本件房屋尚 在施工，非成屋，拍定人拍定後不得以物之瑕疵事由向本院聲請撤銷拍定，房屋(含附屬建物、 增建)坐落之土地是否有越界而有遭訴拆屋還地之風險、與相鄰土地之通行權使用情形，應買人 均應自行查明確認再行應買，本標拍賣之標的如無不得點交之情事，拍定後得依現況聲請點 交。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 永吉段 982-9地號
86 m2 × (1/1) × 3,100 元 - 234.2 萬元
= -207.5萬元
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