雲林法院 114申30467一
雲林縣麥寮鄉霄仁96之7號
1拍
點交
停拍 內容變更
661.3萬
- 78 點閱
- 1 列管
- 2026/1/28 更新
拍賣日期：
2026/3/4 週三 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
661.3萬
保證金：
132.3萬
總坪數：
47.8坪
坪單價：
13.8萬/坪
持分地坪：
33.3 坪
公告建坪：
47.8 坪
總現值：
34.1 萬
拍後增值：
-265.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
45.4 坪
附建坪：
2.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 永吉段
982-7地號，面積 110 m2，持分 1/1，299.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
雲林縣麥寮鄉霄仁96之7號，建號 163，持分 1/1，361.7 萬
第一層：55.11第二層：59.90第三層：35.19合計：150.2 陽台7.70 (3層鋼筋混凝土造住宅)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2026/1/29，停拍
法院筆錄 (4)
2.
拍賣標的權利範圍係全部，查無債務人現實占有部分。據地政人員指界稱，拍賣建物坐落拍賣 土地上，為三層樓建物，未設門、窗，屋內尚於施工階段，未鋪地磚、未設裝潢。本件房屋尚 在施工，非成屋，拍定人拍定後不得以物之瑕疵事由向本院聲請撤銷拍定，房屋(含附屬建物、 增建)坐落之土地是否有越界而有遭訴拆屋還地之風險、與相鄰土地之通行權使用情形，應買人 均應自行查明確認再行應買，本標拍賣之標的如無不得點交之情事，拍定後得依現況聲請點 交。
6.
拍賣之建物是否為凶宅、海砂屋、輻射屋、嚴重地震受創、嚴重漏水、火災受損等特殊情 事，投標人應自行至現場附近詢查，以為投標之參考。
7.
未保存登記建物或增建部分，得標人後自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。 增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符， 請求增減價金或撤銷拍定。 六、本件分十一標拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權及執行費用；土地增值稅 時，他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷。
8.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 永吉段 982-7地號
110 m2 × (1/1) × 3,100 元 - 299.6 萬元
= -265.5萬元
以上資料由司法院雲林縣麥寮鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
