彰化法院 114秋53757
彰化縣福興鄉福鹿段1951地號
1拍
不點交
待拍
7,700萬
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- 2026/1/29 更新
拍賣日期：
2026/2/26 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
7,700萬
保證金：
1,540萬
總坪數：
685坪
坪單價：
11.2萬/坪
持分地坪：
685 坪
總現值：
996.4 萬
拍後增值：
-6,703.6 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 福興鄉 福鹿段
1951地號，面積 2,248.5 m2，持分 1/1，4,800 萬
2.
彰化縣 福興鄉 福鹿段
1952地號，面積 16 m2，持分 1/1，2,900 萬
法院筆錄 (4)
2.
據鑑估報告稱土地有第三人建物坐落，部分空地及農作，第三人建物非在拍賣之列，拍定後不點 交。
6.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。其屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標 時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應 買之證明。
7.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、本件為變賣共有物事件，除拍定人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以 上願優先承買者，以抽籤定之。
8.
土地欠繳地政規費，由拍定人自理。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 福興鄉 福鹿段 1951地號
2,248.5 m2 × (1/1) × 4,400 元 - 4,800 萬元
= -3,810.7萬元
2.
彰化縣 福興鄉 福鹿段 1952地號
16 m2 × (1/1) × 4,400 元 - 2,900 萬元
= -2,893萬元
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