彰化法院 114春66260
彰化縣芬園鄉新舊社段1549地號
特拍
不點交
待拍
97.3萬
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- 2026/5/21 更新
拍賣日期：
2026/6/16 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
97.3萬
保證金：
19.5萬
總坪數：
394.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
394.1 坪
總現值：
143.3 萬
拍後增值：
46 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 芬園鄉 新舊社段
1549地號，面積 4,186.7 m2，持分 1/4，76.8 萬
2.
彰化縣 芬園鄉 新舊社段
1556地號，面積 1,025 m2，持分 1/4，20.5 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/10，總底價 190萬，保證金 38萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/4/7，總底價 152萬，保證金 30.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2026/5/5，總底價 121.6萬，保證金 24.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2026/5/14~2026/8/13，總底價 121.6萬，保證金 24.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：土地須經過他人土地，始得通行，現 為雜林、雜木。又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部 分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。
2.
土地為山坡地保育區林業用地，依土地法第17條規定，不得移轉、設定負 ?或租賃於外國人。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 芬園鄉 新舊社段 1549地號
4,186.7 m2 × (1/4) × 1,100 元 - 76.8 萬元
= 38.3萬元
2.
彰化縣 芬園鄉 新舊社段 1556地號
1,025 m2 × (1/4) × 1,100 元 - 20.5 萬元
= 7.7萬元
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