彰化法院 115乾9502
彰化縣花壇鄉三家段84地號
特拍
不點交
待拍
184.3萬
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- 1 列管
- 2026/7/20 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
184.3萬
保證金：
36.9萬
總坪數：
487.1坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
487.1 坪
總現值：
177.1 萬
拍後增值：
-7.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 三家段
84地號，面積 3,220.2 m2，持分 1/2，184.3 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/5/20，總底價 360萬，保證金 72萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/6/10，總底價 288萬，保證金 57.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/7/1，總底價 230.4萬，保證金 46.1萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2026/7/8~2026/10/7，總底價 230.4萬，保證金 46.1萬，坪單價 0.5萬/坪，停拍
停拍，2026/7/15，停拍
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，拍賣之土地為雜木 林，無人占有使用。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後 不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
2.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
3.
土地編定之使用種類為山坡地保育區農牧用地。
4.
土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之 證明。 六、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 三家段 84地號
3,220.2 m2 × (1/2) × 1,100 元 - 184.3 萬元
= -7.2萬元
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