宜蘭法院 114壬14201
宜蘭縣大同鄉寒溪段703地號
應買
不點交
待拍
73.3萬
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- 2026/5/5 更新
拍賣日期：
2026/5/8 ~ 2026/08/07
案件種類：
土地
總底價：
73.3萬
保證金：
14.7萬
總坪數：
602坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
602 坪
總現值：
57.7 萬
拍後增值：
-15.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 寒溪段
703地號，面積 1,990 m2，持分 1/1，73.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/4，總底價 114.4萬，保證金 22.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/4/1，總底價 91.6萬，保證金 18.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/4/29，總底價 73.3萬，保證金 14.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
單標拍賣，總價應達底價。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於民國114年8月28日查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東地政事務所人 員到場協助指界，土地雖鄰產業道路，但為陡坡上坡地，無法徒步履勘整塊土地，依航照圖 觀之，為雜樹林，於拍定後不點交。
4.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資 格文件。
5.
本標之土地無三七五租約之約定，編定為山坡地保育區、林業用地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請應買人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 寒溪段 703地號
1,990 m2 × (1/1) × 290 元 - 73.3 萬元
= -15.6萬元
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