橋頭金拍 114橋金職未474
高雄市大樹區九曲路59巷9號
1拍
不點交
待拍
1,860萬
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- 2026/2/2 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
1,860萬
保證金：
372萬
總坪數：
81.3坪
坪單價：
22.9萬/坪
持分地坪：
52.8 坪
公告建坪：
81.3 坪
總現值：
200.7 萬
拍後增值：
-999.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
76.5 坪
附建坪：
4.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 維新段
1272地號，面積 174.6 m2，持分 1/1，1,200 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市大樹區九曲路59巷9號，建號 1388，持分 1/1，590 萬
一層：74.88
二層：66.54
三層：51.79
合計：193.21 陽台15.73平方公尺 (三層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市大樹區九曲路59巷9號，建號 1560，持分 1/1，70 萬
四層：59.66
合計：59.66
法院筆錄 (7)
2.
如備註欄所示。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件拍賣標的於民國１１４年８月１９日查封時，債務人不在家，標的為三層樓建物，除頂樓屋突外，無增建，屋內擺放雜亂，有垃圾、小孩玩具，看似幾日無人居住，車庫停有一台ＢＭＷ車輛，可停兩台車。惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、因債權人迄今未據陳報拍賣標的使用情形，因使用狀況既屬不明，則本件拍定後不點交，請投標人注意。
8.
１５６０建號未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，拍賣物買受人就拍賣物，無物之瑕疵擔保請求權。請投標人自行查明（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓‧‧‧等），不得於拍定後主張。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 維新段 1272地號
174.6 m2 × (1/1) × 11,500 元 - 1,200 萬元
= -999.3萬元
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