嘉義法院 114實62990二

嘉義縣阿里山鄉樂野段544-3地號

特拍 點交 待拍
225.1
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  • 2026/5/18 更新
拍賣日期:
2026/6/11 週四 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
225.1
保證金:
45.1
總坪數:
3,682.6
坪單價:
0.1萬/坪
持分地坪:
3,682.6 坪
總現值:
426.1 萬
拍後增值:
201 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 農牧用地
陳廣田
陳廣田
法拍專員
經紀業:群義房屋 尚順加盟店 金莎房屋仲介有限公司
地 址:苗栗縣頭份市尚順路3號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段 544-3地號,面積 12,174 m2,持分 1/1,225.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍,2026/3/12,總底價 439.5萬,保證金 87.9萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
2拍,2026/4/9,總底價 351.6萬,保證金 70.4萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
3拍,2026/5/7,總底價 281.3萬,保證金 56.3萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
應買,2026/5/14~2026/8/13,總底價 281.3萬,保證金 56.3萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地現為山坡地雜木林,據債權人陳稱無人使用,惟無從正確查究權 利確實歸屬,拍定後如無其他權利人主張權利則點交之,請應買人注意查明。
2.
本件分二標拍賣,如債務人未事先指定開標順序時,即按各標順序依序開 標,於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時,其餘 各標即不予拍定,縱使拍定,亦得撤銷。債務人於開標前到場時,得當場指定 各標開標之順序。六、本件拍賣544-3之地號土地,編為農牧用地,為農業發展條例第3條第11款 所指之耕地,有農業發展條例之適用。應買人如為私法人,應依農業發展條例 第33條及第34條之規定,提出經許可取得耕地之證明文件。
3.
本件拍賣之土地係原住民保留地,承買人以原住民為限;並應提出主管機 關出具證明文件附於投標書內,如提出之證明文件不實,致不能辦理所有權移 轉登記者,應自行負責。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段 544-3地號
12,174 m2 × (1/1) × 350 元 - 225.1 萬元
= 201萬元
鄰近待拍
2026/7/22
2拍 不點交
2,435.1 坪 / 132.8 萬
2026/6/24
特拍 不點交
3,081.5 坪 / 106.6 萬
2026/6/24
特拍 不點交
637.7 坪 / 21.5 萬

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