嘉義法院 114實62990一
嘉義縣阿里山鄉樂野段489地號
3拍
不點交
待拍
88.9萬
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- 2026/4/9 更新
拍賣日期：
2026/5/7 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
88.9萬
保證金：
17.8萬
總坪數：
814.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
814.7 坪
總現值：
94.3 萬
拍後增值：
5.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段
489地號，面積 4,040 m2，持分 2/3，88.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/12，總底價 138.8萬，保證金 27.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/4/9，總底價 111.1萬，保證金 22.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
.
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件分二標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。 六、本件拍賣489地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指 之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第33 條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
4.
本件拍賣之土地係原住民保留地，承買人以原住民為限；並應提出主管機 關出具證明文件附於投標書內，如提出之證明文件不實，致不能辦理所有權移 轉登記者，應自行負責。
5.
489地號之土地係拍賣應有部分土地，種植零星檳榔及佛手瓜，未有分管協 議，拍定後不點交，其他土地共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段 489地號
4,040 m2 × (2/3) × 350 元 - 88.9 萬元
= 5.4萬元
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