屏東法院 114宙78784二
屏東縣瑪家鄉涼山段1685地號
特拍
不點交
待拍
19.2萬
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- 2026/5/18 更新
拍賣日期：
2026/6/10 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
639.8坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
639.8 坪
總現值：
36 萬
拍後增值：
16.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 瑪家鄉 涼山段
1685地號，面積 4,230 m2，持分 1/2，19.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/2/25，總底價 37.3萬，保證金 7.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/3/25，總底價 29.9萬，保證金 6萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2026/4/22，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2026/4/29~2026/7/28，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 0萬/坪，停拍
停拍，2026/5/13，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣應有部分，土地未臨路，現況為雜林地，因債務人未實際占有使用， 拍定後不點交。
2.
使用分區：山坡地保育區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條例 等相關法令之限制，另應買人如為農業發展條例第三十三條之私法人，應提出 經許可取得耕地之證明文件。
3.
本件土地係原住民保留地，應買人須提出原住民身分之證明文件。 六、共有人有優先承買權。
4.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，依標別次序開標。另於 賣得價金扣除稅賦後，足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即不予 拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 瑪家鄉 涼山段 1685地號
4,230 m2 × (1/2) × 170 元 - 19.2 萬元
= 16.8萬元
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