橋頭金拍 115橋金職申36
高雄市大社區翠屏段384地號
1拍
不點交
待拍
167萬
- 2 點閱
- 0 列管
- 2026/2/6 更新
拍賣日期：
2026/3/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
167萬
保證金：
33.4萬
總坪數：
26.8坪
坪單價：
6.2萬/坪
持分地坪：
26.8 坪
總現值：
275.1 萬
拍後增值：
108.1 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大社區 翠屏段
384地號，面積 4 m2，持分 1/4，2 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 大社區 翠屏段
440地號，面積 1,039 m2，持分 842/10000，165 萬
(住宅區(住二) )
法院筆錄 (6)
2.
據地政人員於民國１１４年９月５日指界時陳稱本件３８４地號土地係位於大仁路５６號建物前方，現為巷道(道路計畫用地)，４４０地號土地現亦為巷道(道路計畫用地)；另於民國１０９年６月２０日假扣押查封時，３８４地號土地為位於大仁路５６號建物前方之道路，４４０地號為Ｌ型土地，為文和街之道路，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後均不點交。共有人有優先承購權，本件標的為合併拍賣，優先承買權人主張優先承買時，就共有應有部分之標的應一併承買，不得僅就部分標的主張優先承買權，若有剩餘之標的，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。另本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、本件土地均位於都市計劃區域內，現依高雄市政府都市發展局土地使用分區查詢網頁所示，３８４地號土地編定為道路用地，４４０地號土地編定為住宅區(住
8.
，請投標人自行查明注意，應以高雄市政府都市發展局公告為準。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 大社區 翠屏段 384地號
4 m2 × (1/4) × 30,400 元 - 2 萬元
= 1萬元
2.
高雄市 大社區 翠屏段 440地號
1,039 m2 × (842/10000) × 31,096 元 - 165 萬元
= 107萬元
以上資料由司法院高雄市大社區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
