彰化金拍 114彰金職日214三
彰化縣田中鎮太平段403地號
1拍
不點交
待拍
25.4萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
25.4萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
79.5坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
79.5 坪
總現值：
94.6 萬
拍後增值：
69.2 萬
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
彰化縣 田中鎮 太平段
403地號，面積 1,019.3 m2，持分 1/9，8.6 萬
2.
彰化縣 田中鎮 太平段
404地號，面積 574.1 m2，持分 2/18，7.8 萬
3.
彰化縣 田中鎮 太平段
416地號，面積 203.7 m2，持分 1/40，0.7 萬
4.
彰化縣 田中鎮 太平段
423地號，面積 1,066.9 m2，持分 1/40，3.3 萬
5.
彰化縣 田中鎮 太平段
445地號，面積 1,443.3 m2，持分 6/160，5 萬
法院筆錄 (11)
2.
查封時，
3.
４４５地號土地部分坐落磚造平房，部分為巷道使用，部分為空地，部分為雜林。據鑑價報告記載，
4.
４４５地號土地主要為雜木林，
5.
４２３地號土地坐落未辦保存登記建物，４２３地號土地主要為通行道路，
6.
４１６地號土地未直接臨路。第三人建物及地上物非在拍賣之列，第三人建物及地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。且土地是拍賣應有部分，拍定後不點交。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
7.
土地編定之使用種類：
8.
４４５地號土地為山坡地保育區農牧用地，
9.
４２３地號土地為鄉村區乙種建築用地。有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
10.
４４５地號土地其屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
11.
土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意，共有人僅得就其共有之土地行使優先承買權。
12.
本件分３標分別拍賣，如其中１標或數標拍賣所得價金，扣繳稅捐後，足敷清償債權總額及執行費用時，其餘雖達底價亦不為拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於拍定前到場或具狀指定應拍賣或拍定之標的，否則即由法院逕裁量指定。投標人或拍定人對前開指定或裁量結果不得異議。
土地增值 (5)
1.
彰化縣 田中鎮 太平段 403地號
1,019.3 m2 × (1/9) × 2,000 元 - 8.6 萬元
= 14.1萬元
2.
彰化縣 田中鎮 太平段 404地號
574.1 m2 × (2/18) × 6,400 元 - 7.8 萬元
= 33萬元
3.
彰化縣 田中鎮 太平段 416地號
203.7 m2 × (1/40) × 6,400 元 - 0.7 萬元
= 2.6萬元
4.
彰化縣 田中鎮 太平段 423地號
1,066.9 m2 × (1/40) × 6,400 元 - 3.3 萬元
= 13.8萬元
5.
彰化縣 田中鎮 太平段 445地號
1,443.3 m2 × (6/160) × 2,000 元 - 5 萬元
= 5.8萬元
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