臺北金拍 115北金職二4
新北市坪林區大粗坑段大粗坑小段212-45地號
應買
不點交
待拍
223.4萬
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- 2026/4/16 更新
拍賣日期：
2026/4/21 ~ 2026/07/20
案件種類：
土地
總底價：
223.4萬
保證金：
44.7萬
總坪數：
1,758.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,758.9 坪
總現值：
232.6 萬
拍後增值：
9.2 萬
使用分區/類別：
保安保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 坪林區 大粗坑段大粗坑小段
212-45地號，面積 17,444 m2，持分 1/3，223.4 萬
(保安保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/25，總底價 349萬，保證金 69.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/3/25，總底價 279.2萬，保證金 55.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/4/15，總底價 223.4萬，保證金 44.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
２１２─４５地號據地政人員指界稱，係位於路燈編號５８２３４５號燈桿東北方約２‧０３公里之雜木林與道路，地上無建物，土地使用分區為臺北市水源特定區計畫(北勢溪部分)案(７３年２月２７日)之保安保護區。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
上開不動產１宗應買，請應買人分別出價。
4.
應買價額合計新台幣：貳佰貳拾參萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
土地增值 (1)
1.
新北市 坪林區 大粗坑段大粗坑小段 212-45地號
17,444 m2 × (1/3) × 400 元 - 223.4 萬元
= 9.2萬元
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