臺北法院 113辛230177
新北市坪林區坑子口段下坑子口小段128-4地號
1拍
不點交
待拍
333萬
- 16 點閱
- 0 列管
- 2026/6/3 更新
拍賣日期：
2026/11/9 週一 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
333萬
保證金：
67萬
總坪數：
935.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
935.5 坪
總現值：
229.3 萬
拍後增值：
-103.7 萬
使用分區/類別：
保安保護區
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
新北市 坪林區 坑子口段下坑子口小段
128-4地號，面積 794 m2，持分 1/3，29 萬
(保安保護區 )
2.
新北市 坪林區 坑子口段下坑子口小段
128-14地號，面積 700 m2，持分 1/3，26 萬
(保安保護區 )
3.
新北市 坪林區 坑子口段下坑子口小段
128-19地號，面積 4,360 m2，持分 1/3，155 萬
(保安保護區 )
4.
新北市 坪林區 坑子口段下坑子口小段
128-30地號，面積 1,768 m2，持分 1/3，64 萬
(保安保護區 )
5.
新北市 坪林區 坑子口段下坑子口小段
132-2地號，面積 408 m2，持分 1/3，15 萬
(保安保護區 )
6.
新北市 坪林區 坑子口段下坑子口小段
179-10地號，面積 147 m2，持分 1/3，5 萬
(保安保護區 )
7.
新北市 坪林區 坑子口段下坑子口小段
184-1地號，面積 1,101 m2，持分 1/3，39 萬
(保安保護區 )
法院筆錄 (7)
2.
據地政人員指界稱128-4地號位於新北市路燈編號582379西北方約185公 尺，上為無路可達之雜木林；128-14地號位於前開路燈西南方約70公尺，上為 無路可達之雜木林；128-19地號位於前開路燈西北方約200公尺，上為無路可達 之雜木林；128-30地號位於前開路燈西南方約115公尺，上為無路可達之雜木 林；132-2地號位於前開路燈西南方約65公尺，上為無路可達之雜木林；179-10 地號位於前開路燈西北方約30公尺，上為道路及菜園；184-1地號位於前開路燈 東南方約1.45公里，上為無路可達之雜木林。128-
3.
128-
4.
128-
5.
128-3
6.
132-
7.
184-1土地使用分區為保安保護區，179-10土地使用分區為部分保安 保護區部分道路用地(供高速公路使用)。
8.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之 一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需 就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買 權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人 或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
土地增值 (7)
1.
新北市 坪林區 坑子口段下坑子口小段 128-4地號
794 m2 × (1/3) × 750 元 - 29 萬元
= -9.2萬元
2.
新北市 坪林區 坑子口段下坑子口小段 128-14地號
700 m2 × (1/3) × 750 元 - 26 萬元
= -8.5萬元
3.
新北市 坪林區 坑子口段下坑子口小段 128-19地號
4,360 m2 × (1/3) × 750 元 - 155 萬元
= -46萬元
4.
新北市 坪林區 坑子口段下坑子口小段 128-30地號
1,768 m2 × (1/3) × 750 元 - 64 萬元
= -19.8萬元
5.
新北市 坪林區 坑子口段下坑子口小段 132-2地號
408 m2 × (1/3) × 750 元 - 15 萬元
= -4.8萬元
6.
新北市 坪林區 坑子口段下坑子口小段 179-10地號
147 m2 × (1/3) × 1,100 元 - 5 萬元
= 0.4萬元
7.
新北市 坪林區 坑子口段下坑子口小段 184-1地號
1,101 m2 × (1/3) × 630 元 - 39 萬元
= -15.9萬元
以上資料由司法院新北市坪林區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
