宜蘭法院 114強26739甲
宜蘭縣員山新三泰段720地號
2拍
不點交
待拍
720萬
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- 2026/8/15 更新
拍賣日期：
2026/9/10 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
720萬
保證金：
0萬
總坪數：
508.2坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
508.2 坪
總現值：
722.4 萬
拍後增值：
2.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 員山 新三泰段
720地號，面積 1,679.9 m2，持分 1/1，720 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/11，總底價 800萬，保證金 0萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2026/4/8，總底價 640萬，保證金 0萬，坪單價 1.3萬/坪，停拍
停拍，2026/3/30，停拍
法院筆錄 (8)
1.
本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地、建物則應分別標 價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
2.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍 定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍 定之標的，否則由本院指定。
3.
本件執行標的於115年5月7日到現場履勘時，該土地現為第三人耕作中之水 田，此供投標人參考，其最確切之現況仍請投標人自行查明注意。另土地實際 坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，亦請投標人自行查明注意，土地使用 權源不明，本件拍定後不點交。
4.
本標地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標 時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件於投標單內。
5.
本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購、已提 供興建農舍或有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事 由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與本件投標。
6.
本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產 之最新公開資訊，以資參酌評估。
7.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。
8.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 員山 新三泰段 720地號
1,679.9 m2 × (1/1) × 4,300 元 - 720 萬元
= 2.4萬元
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