雲林法院 114乙40123一
雲林縣四湖鄉順天段902地號
3拍
不點交
得標 80萬
79.4萬
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- 2026/4/7 更新
拍賣日期：
2026/4/23 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
79.4萬
保證金：
15.9萬
總坪數：
68.9坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
68.9 坪
總現值：
45.5 萬
拍後增值：
-33.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 順天段
902地號，面積 1,138.3 m2，持分 1/5，79.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/12，總底價 124萬，保證金 24.8萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2026/4/2，總底價 99.2萬，保證金 19.9萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地有多棟未保存登記建物坐落，土地之所有權為 共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，且土地上建物未 併附拍賣，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請 自理，故土地拍定後不點交。
2.
優先承買權：
3.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
4.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買 權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
5.
他項權利:抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 順天段 902地號
1,138.3 m2 × (1/5) × 2,000 元 - 79.4 萬元
= -33.9萬元
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