南投法院 114平35403
南投縣竹山鎮大坑段頂林小段82-10地號
應買
點交
待拍
499.2萬
- 284 點閱
- 2 列管
- 2026/5/7 更新
拍賣日期：
2026/5/15 ~ 2026/08/14
案件種類：
土地
總底價：
499.2萬
保證金：
99.9萬
總坪數：
1,565.7坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
1,565.7 坪
總現值：
113.9 萬
拍後增值：
-385.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 大坑段頂林小段
82-10地號，面積 5,176 m2，持分 1/1，499.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/12，總底價 780萬，保證金 156萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/4/9，總底價 624萬，保證金 124.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2026/5/7，總底價 499.2萬，保證金 99.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
查封筆錄記載：據地政人員指界，查封土地種植橘子，有私設產業道路及 一簡易棚架；債權人代理人稱土地現為債務人自用，無出租，地上物果樹一併 估價等語。本件拍定後按現況點交。
2.
鑑價報告記載：勘估標的地形為近似長方形，地勢緩坡，現況地上為簡易 棚架、種植柑橘、雜木及產業道路使用。
3.
拍賣土地上農作物（柑橘）之價值，本院已列入土地價格中，就實際數量 應買人請自行查證，數量如有增減，應買人、債權人、債務人等均不能請求增 減價金。
4.
拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定 之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，應於標單內檢附主 管機關許可承受之證明文件。
5.
土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。六、抵押權拍定後塗銷。
6.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
7.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 大坑段頂林小段 82-10地號
5,176 m2 × (1/1) × 220 元 - 499.2 萬元
= -385.3萬元
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