南投法院 114平20235
南投縣埔里鎮大坪頂段1233地號
1拍
點交
待拍
1,373萬
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- 1 列管
- 2026/2/10 更新
拍賣日期：
2026/3/12 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
1,373萬
保證金：
274.6萬
總坪數：
4,554.3坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
4,554.3 坪
總現值：
451.7 萬
拍後增值：
-921.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
南投縣 埔里鎮 大坪頂段
1233地號，面積 3,743.8 m2，持分 1/1，342 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
南投縣 埔里鎮 大坪頂段
1249地號，面積 5,240.7 m2，持分 1/1，477 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
南投縣 埔里鎮 大坪頂段
1251地號，面積 1,214.7 m2，持分 1/1，111 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4.
南投縣 埔里鎮 大坪頂段
1258地號，面積 2,248.7 m2，持分 1/1，205 萬
(山坡地保育區 林業用地)
5.
南投縣 埔里鎮 大坪頂段
1267地號，面積 2,607.8 m2，持分 1/1，238 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件查封筆錄記載：據地政人員指界，查封之土地均為雜木林；債權人稱 土地現為債務人自用，無出租、出借。本件拍定後按現況點交。
3.
鑑價報告記載：勘估標的地界相連，地形為不規則形，地勢以陡峭、略陡 為主，臨西安路三段(台21號省道)。
4.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
5.
拍賣之土地為林地，依土地法第17條第1項規定，不得移轉、設定負擔或租 賃於外國人。又依森林法第6條第2項規定，經編為林業用地之土地，不得供其 他用途之使用。但經徵得直轄市、縣 (市) 主管機關同意，報請中央主管機關 會同中央地政主管機關核准者，不在此限。
6.
土地使用分區及類別：均為山坡地保育區林業用地。 六、抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (5)
1.
南投縣 埔里鎮 大坪頂段 1233地號
3,743.8 m2 × (1/1) × 300 元 - 342 萬元
= -229.7萬元
2.
南投縣 埔里鎮 大坪頂段 1249地號
5,240.7 m2 × (1/1) × 300 元 - 477 萬元
= -319.8萬元
3.
南投縣 埔里鎮 大坪頂段 1251地號
1,214.7 m2 × (1/1) × 300 元 - 111 萬元
= -74.6萬元
4.
南投縣 埔里鎮 大坪頂段 1258地號
2,248.7 m2 × (1/1) × 300 元 - 205 萬元
= -137.5萬元
5.
南投縣 埔里鎮 大坪頂段 1267地號
2,607.8 m2 × (1/1) × 300 元 - 238 萬元
= -159.8萬元
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