高雄法院 114儉111297
高雄市大寮區林內路61號
應買
不點交
待拍
327.8萬
- 240 點閱
- 0 列管
- 2026/4/23 更新
拍賣日期：
2026/4/24 ~ 2026/07/23
案件種類：
透天
總底價：
327.8萬
保證金：
65.6萬
總坪數：
19.3坪
坪單價：
17萬/坪
持分地坪：
69.8 坪
公告建坪：
19.3 坪
總現值：
138.5 萬
拍後增值：
-170.1 萬
使用分區/類別：
道路用地
主建坪：
18.7 坪
附建坪：
0.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
高雄市 大寮區 林內段
650地號，面積 2.4 m2，持分 1/3，0.7 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 大寮區 林內段
653地號，面積 0.8 m2，持分 1/3，0.7 萬
(道路用地 )
3.
高雄市 大寮區 林內段
654地號，面積 168.1 m2，持分 1/3，80 萬
(住宅區 )
4.
高雄市 大寮區 林內段
657地號，面積 278 m2，持分 1/3，121.6 萬
(住宅區 )
5.
高雄市 大寮區 林內段
658地號，面積 243.1 m2，持分 1/3，105.6 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市大寮區林內路61號，建號 45，持分 1/3，19.2 萬
一層：92.01二層：88.91屋頂突出物：4.23合計：185.15 陽台6.29 (2層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/3，總底價 512萬，保證金 102.4萬，坪單價 26.5萬/坪，流標
2拍，2026/3/24，總底價 409.6萬，保證金 82萬，坪單價 21.2萬/坪，流標
3拍，2026/4/21，總底價 327.8萬，保證金 65.6萬，坪單價 17萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本院114年9月2日、9月16日分別指界、測量時，本件土地上坐落有債務人保存登記建物及未保 存登記建物各一棟，未保存登記建物門牌號碼林內路55號(債權人稱不予執行)。測量門牌號碼 林內路61號時，債務人在場稱建物自住使用，並無海砂屋、輻射屋、火災受損等情形，但其妹 妹曾在屋內燒炭自殺身亡，以上資訊供投標人參考。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
土地增值 (5)
1.
高雄市 大寮區 林內段 650地號
2.4 m2 × (1/3) × 6,000 元 - 0.7 萬元
= -0.2萬元
2.
高雄市 大寮區 林內段 653地號
0.8 m2 × (1/3) × 6,000 元 - 0.7 萬元
= -0.5萬元
3.
高雄市 大寮區 林內段 654地號
168.1 m2 × (1/3) × 6,000 元 - 80 萬元
= -46.4萬元
4.
高雄市 大寮區 林內段 657地號
278 m2 × (1/3) × 6,000 元 - 121.6 萬元
= -66萬元
5.
高雄市 大寮區 林內段 658地號
243.1 m2 × (1/3) × 6,000 元 - 105.6 萬元
= -57萬元
以上資料由司法院高雄市大寮區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
