高雄法院 115儉5996
高雄市小港區坪北段372-7地號
2拍
不點交
待拍
560萬
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- 2026/6/11 更新
拍賣日期：
2026/7/14 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
560萬
保證金：
112萬
總坪數：
75.3坪
坪單價：
7.4萬/坪
持分地坪：
75.3 坪
總現值：
268.7 萬
拍後增值：
-291.3 萬
使用分區/類別：
特定第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 小港區 坪北段
372-7地號，面積 248.8 m2，持分 1/1，560 萬
(特定第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/9，總底價 700萬，保證金 140萬，坪單價 9.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院115年3月5日查封時，標的上有門牌號碼新厝路49號未保存登記建物，現場 有第三人梁OO稱建物為其所有，土地上另有鐵皮遮棚，部分為空地，債務人稱 為家人使用中，請投標人注意。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。建物所有權人如符合土 地法第104條、民法第426條之2規定者，有優先購買權，得於拍定後行使。如優 先購買權有爭議，且經提起確認優先購買權訴訟，將待最後確定判決為準。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 小港區 坪北段 372-7地號
248.8 m2 × (1/1) × 10,800 元 - 560 萬元
= -291.3萬元
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