高雄金拍 115雄金職酉234
高雄市小港區華山路36號13樓
2拍
點交
待拍
1,272萬
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- 1 列管
- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,272萬
保證金：
254.4萬
總坪數：
52.6坪
坪單價：
24.2萬/坪
持分地坪：
7.9 坪
公告建坪：
52.6 坪
總現值：
99.1 萬
拍後增值：
-60.9 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
23.1 坪
附建坪：
4.7 坪
公設坪：
24.8 坪
公設比：
47.1 %
其他內容：
鋼筋混凝土/13層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 小港區 山明段
113地號，面積 2,230 m2，持分 117/10000，160 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市小港區華山路36號13樓，建號 1827，持分 1/1，588 萬
13樓層：76.45
合計：76.45 陽台15.55 (13層樓鋼筋混凝土造之第13層)
2.
高雄市小港區同上建物共同使用部分，建號 1836，持分 1084/100000，524 萬
同上建物共同使用部分：
7568.53
合計：7568.53 (13層樓鋼筋混凝土造之第13層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/22，總底價 1,590萬，保證金 318萬，坪單價 30.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
空屋。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件建物於民國１１４年１２月１８日查封時，經詢問管理員，管理費每月新台幣３６９６元（含車位清潔費），至１１４年９月均未繳納管理費，目前為空屋；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
4.
本件債務人是否有積欠大樓管理費，請投標人自行查明。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 小港區 山明段 113地號
2,230 m2 × (117/10000) × 38,000 元 - 160 萬元
= -60.9萬元
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