高雄金拍 115雄金職酉106
高雄市大寮區林內段651地號
特拍
不點交
待拍
70.4萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
70.4萬
保證金：
14.1萬
總坪數：
43.6坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
43.6 坪
總現值：
86.4 萬
拍後增值：
16 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
高雄市 大寮區 林內段
651地號，面積 38.9 m2，持分 4/13，5.2 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 大寮區 林內段
652地號，面積 7.4 m2，持分 4/13，1.1 萬
(住宅區 )
3.
高雄市 大寮區 林內段
730地號，面積 68.2 m2，持分 1/1，20.5 萬
(道路用地 )
4.
高雄市 大寮區 林內段
731地號，面積 61.6 m2，持分 1/1，43.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
應買，2026/7/2~2026/10/1，總底價 87.7萬，保證金 17.5萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件於民國１１４年１２月１７日現場指界時，
2.
６５２地號為道路用地，７３１地號上有門牌林內路５３號未保存登記建物為債務人大哥所有，另７３０地號上有無門牌鐵皮屋坐落，亦為債務人大哥所有，實際情形請投標人自行查明。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件編號
5.
２土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、本件編號
6.
４土地上建物所有權人，如符合土地法第１０４條第１項規定，應提出相關證明文件向本院主張有優先承購權。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (4)
1.
高雄市 大寮區 林內段 651地號
38.9 m2 × (4/13) × 6,000 元 - 5.2 萬元
= 2萬元
2.
高雄市 大寮區 林內段 652地號
7.4 m2 × (4/13) × 6,000 元 - 1.1 萬元
= 0.3萬元
3.
高雄市 大寮區 林內段 730地號
68.2 m2 × (1/1) × 6,000 元 - 20.5 萬元
= 20.4萬元
4.
高雄市 大寮區 林內段 731地號
61.6 m2 × (1/1) × 6,000 元 - 43.6 萬元
= -6.6萬元
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