高雄金拍 115雄金職酉174二
高雄市大寮區大寮段3061-1地號
特拍
不點交
待拍
3.2萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
3.2萬
保證金：
0.6萬
總坪數：
1.9坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
1.9 坪
總現值：
5.6 萬
拍後增值：
2.4 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 大寮段
3061-1地號，面積 38 m2，持分 1/6，3.2 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (5)
2拍，2026/7/15，總底價 4.8萬，保證金 1萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2026/8/5，總底價 4.8萬，保證金 1萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2026/8/26，總底價 4.8萬，保證金 1萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2026/9/16，總底價 3.9萬，保證金 0.8萬，坪單價 2萬/坪，流標
應買，2026/9/24~2026/12/23，總底價 3.9萬，保證金 0.8萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
１１４年７月１８日履勘筆錄記載，３０６１─１地號土地為位於兩工廠(光華路３８０巷１０８號)中間之空地，上有樹木，依鑑定報告，土地屬農業區。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後均不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。惟主張優先承購權之共有人，需提出其為共有人之證明，並就其有應有部分之標的一併行使，不得選擇其中部分標的主張優先承購，但主張優先承購權之共有人就其餘標的因無應有部分，而不得行使優先承購權時，拍定人或承買人不得拒絕買受或承受該其餘標的，請投標人及共有人注意。六、依鑑價報告記載，本件土地之使用分區為農業區，請投標人注意。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
本件土地如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
請投標人自行查明是否有分管契約等情形。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 大寮段 3061-1地號
38 m2 × (1/6) × 8,800 元 - 3.2 萬元
= 2.4萬元
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