高雄金拍 115雄金職未353
高雄市大寮區會社段662地號
1拍
不點交
待拍
1,941.5萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,941.5萬
保證金：
388.3萬
總坪數：
158.8坪
坪單價：
12.2萬/坪
持分地坪：
158.8 坪
總現值：
840.2 萬
拍後增值：
-1,101.3 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
高雄市 大寮區 會社段
662地號，面積 12 m2，持分 1/6，5 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 大寮區 會社段
662-1地號，面積 1 m2，持分 1/6，0.5 萬
(道路用地 )
3.
高雄市 大寮區 會社段
662-2地號，面積 3 m2，持分 1/6，1 萬
(第二種住宅區 )
4.
高雄市 大寮區 會社段
666地號，面積 295 m2，持分 98881/600000，200 萬
(第二種住宅區 )
5.
高雄市 大寮區 會社段
829地號，面積 1,757 m2，持分 1756/10542，1,200 萬
(第二種住宅區 )
6.
高雄市 大寮區 會社段
835地號，面積 490 m2，持分 489/2940，135 萬
(道路用地 )
7.
高雄市 大寮區 會社段
841地號，面積 782 m2，持分 5980/46920，400 萬
(第二種住宅區 )
法院筆錄 (3)
2.
114年12月29日查封暨指界時，地政人員指稱
3.
662-
4.
662-2地號土地為空地；666地 號土地上有一鐵皮停車棚，部分為空地；829地號土地上有門牌號碼高雄市大寮區鳳林三路 301巷265-1號鐵皮建物及其餘為山坡地；835地號部分為墓地、部分為山坡地：841地號土 地上有門牌號碼高雄市大寮區鳳林三路301巷185-1號鐵皮建物及部分空地。債權人具狀陳 報，地上物為債務人以外之共有人興建及使用，不在拍賣範圍。本件係拍賣應有部分，未提債 務人分管部分，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (7)
1.
高雄市 大寮區 會社段 662地號
12 m2 × (1/6) × 16,000 元 - 5 萬元
= -1.8萬元
2.
高雄市 大寮區 會社段 662-1地號
1 m2 × (1/6) × 16,000 元 - 0.5 萬元
= -0.2萬元
3.
高雄市 大寮區 會社段 662-2地號
3 m2 × (1/6) × 16,000 元 - 1 萬元
= -0.2萬元
4.
高雄市 大寮區 會社段 666地號
295 m2 × (98881/600000) × 16,000 元 - 200 萬元
= -122.2萬元
5.
高雄市 大寮區 會社段 829地號
1,757 m2 × (1756/10542) × 16,000 元 - 1,200 萬元
= -731.7萬元
6.
高雄市 大寮區 會社段 835地號
490 m2 × (489/2940) × 16,000 元 - 135 萬元
= -4.6萬元
7.
高雄市 大寮區 會社段 841地號
782 m2 × (5980/46920) × 16,000 元 - 400 萬元
= -240.5萬元
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