高雄金拍 115雄金職酉280
高雄市大寮區三隆段301地號
1拍
不點交
待拍
370萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
370萬
保證金：
74萬
總坪數：
42.3坪
坪單價：
8.7萬/坪
持分地坪：
42.3 坪
總現值：
223.8 萬
拍後增值：
-146.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大寮區 三隆段
301地號，面積 71.4 m2，持分 1/1，260 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 大寮區 三隆段
304地號，面積 308.5 m2，持分 222/1000，110 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (3)
2.
本院於民國114年10月31日履勘，債務人不在場，由債權人代理人引導執行，地政人員指界 稱301地號土地上有部分為一層樓紅磚建物所占用（門牌：高雄市大寮區永隆街141號），304 地號土地為計畫道路，其上有一廁所；第三人邱女士在場稱
3.
304地號土地之空地部分有 其分別栽種之花草、地瓜，及桂花、木瓜、樟樹。另據115年3月3日鑑價報告所載，
4.
304地號土地現況分別為種植作物及屋前空地，其中304地號土地為都市計畫道路用地；惟實 際占有使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (2)
1.
高雄市 大寮區 三隆段 301地號
71.4 m2 × (1/1) × 16,000 元 - 260 萬元
= -145.8萬元
2.
高雄市 大寮區 三隆段 304地號
308.5 m2 × (222/1000) × 16,000 元 - 110 萬元
= -0.4萬元
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