高雄法院 114惠116211
高雄市小港區trial
3拍
點交
得標 2,186.9999萬
1,846.4萬
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- 1 列管
- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/6 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
1,846.4萬
保證金：
369.3萬
總坪數：
125.9坪
坪單價：
14.7萬/坪
持分地坪：
54.3 坪
公告建坪：
125.9 坪
總現值：
672.6 萬
拍後增值：
-620.2 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
100.7 坪
附建坪：
25.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 小港區 坪松段
129-2地號，面積 179.4 m2，持分 1/1，1,292.8 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市小港區trial，建號 434，持分 1/1，476.8 萬
1樓層：69.922樓層：68.463樓層：68.464樓層：63.12屋頂突出物：26.14門廊：1.46合計：297.56 陽台28.26 (4層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市小港區高松路9之5號，建號 1261，持分 1/1，76.8 萬
1樓層：35.45合計：35.45 陽台23.62，雨遮3.18，涼棚28.04
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/4，總底價 2,885萬，保證金 577萬，坪單價 22.9萬/坪，流標
2拍，2026/9/8，總底價 2,308萬，保證金 461.6萬，坪單價 18.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
債務人及其家人自住。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件建物於民國115年3月12日查封時，債務人在場稱現由其與家人自住，屋內有電梯可以 到5樓；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、編號2號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人 注意。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
本件勘估標的據債務人稱並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊 情事之資訊，惟實際使用情形投標人應自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 小港區 坪松段 129-2地號
179.4 m2 × (1/1) × 37,500 元 - 1,292.8 萬元
= -620.2萬元
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