高雄金拍 115雄金職未74
高雄市小港區高鳳段647地號
特拍
不點交
待拍
120.5萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
120.5萬
保證金：
24.1萬
總坪數：
62.9坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
62.9 坪
總現值：
723.8 萬
拍後增值：
603.3 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
高雄市 小港區 高鳳段
647地號，面積 143 m2，持分 1/3，28.2 萬
(第三種住宅區 )
2.
高雄市 小港區 高鳳段
681地號，面積 167 m2，持分 1/3，33.3 萬
(第三種住宅區 )
3.
高雄市 小港區 高鳳段
696地號，面積 152 m2，持分 1/3，28.2 萬
(第三種住宅區 )
4.
高雄市 小港區 高鳳段
814地號，面積 162 m2，持分 1/3，30.8 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
3拍，2026/7/1，總底價 150.4萬，保證金 30.1萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
應買，2026/7/6~2026/10/5，總底價 150.4萬，保證金 30.1萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件於民國１１４年１０月１７日現場指界時，６４７地號為松興路９６巷１０弄巷道，６８１地號為松興路９６巷１５弄巷道，６９６地號為松興路９６巷１弄巷道，８１４地號為松興路１３２巷１０弄巷道。實際情形請投標人自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對拍賣標的有優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
4.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (4)
1.
高雄市 小港區 高鳳段 647地號
143 m2 × (1/3) × 34,800 元 - 28.2 萬元
= 137.7萬元
2.
高雄市 小港區 高鳳段 681地號
167 m2 × (1/3) × 34,800 元 - 33.3 萬元
= 160.4萬元
3.
高雄市 小港區 高鳳段 696地號
152 m2 × (1/3) × 34,800 元 - 28.2 萬元
= 148.1萬元
4.
高雄市 小港區 高鳳段 814地號
162 m2 × (1/3) × 34,800 元 - 30.8 萬元
= 157.1萬元
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