高雄金拍 115雄金職未130一
高雄市小港區孔宅段900地號
3拍
不點交
待拍
327.1萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
327.1萬
保證金：
65.4萬
總坪數：
97.7坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
97.7 坪
總現值：
494.3 萬
拍後增值：
167.2 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 小港區 孔宅段
900地號，面積 2,583 m2，持分 1/20，130.6 萬
(農業區 )
2.
高雄市 小港區 孔宅段
904地號，面積 1,306 m2，持分 3/40，99.2 萬
(農業區 )
3.
高雄市 小港區 孔宅段
905地號，面積 768 m2，持分 1/8，97.3 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/7/8，總底價 408.8萬，保證金 81.8萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本院於１１４年１１月１８日查封時，依地政人員指界稱９００地號上有道路、田及鐵皮屋，９０４及９０５地號上有鐵皮建物；另據債權人具狀陳報經尋訪債務人親屬表示標的土地上之工廠廠房等建物皆為租賃關係；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件土地拍賣其應有部分，且查無債務人是否有分管部分，拍定後不點交。六、本件土地拍賣其應有部分，共有人各對其有應有部分之拍賣標的有優先承買權。惟共有人應就其有應有部分之標的一併行使優先承買權，不得僅就其中一筆或數筆為之。拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。
4.
本件土地上之建物所有權人如符合土地法第１０４條第１項或民法第４２６條之２第１項規定者，對該拍賣標的有優先承買權，得檢具相關權利證明文件於拍定後主張優先承買權。如有爭議，應以實體判決為準。
5.
本件拍賣標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
7.
請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (3)
1.
高雄市 小港區 孔宅段 900地號
2,583 m2 × (1/20) × 15,300 元 - 130.6 萬元
= 67萬元
2.
高雄市 小港區 孔宅段 904地號
1,306 m2 × (3/40) × 15,300 元 - 99.2 萬元
= 50.7萬元
3.
高雄市 小港區 孔宅段 905地號
768 m2 × (1/8) × 15,300 元 - 97.3 萬元
= 49.6萬元
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