高雄金拍 115雄金職酉239
高雄市大寮區內坑路108之48號2樓之13
2拍
點交
待拍
248.8萬
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- 2026/8/3 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
248.8萬
保證金：
49.8萬
總坪數：
29.1坪
坪單價：
8.6萬/坪
持分地坪：
5.4 坪
公告建坪：
29.1 坪
總現值：
25 萬
拍後增值：
-111 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
15.5 坪
附建坪：
6.1 坪
公設坪：
7.5 坪
公設比：
25.8 %
其他內容：
鋼筋混凝土/11層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 伍厝段
380地號，面積 3,022.2 m2，持分 59/10000，136 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市大寮區內坑路108之48號2樓之13，建號 130，持分 1/1，84 萬
2層：51.18
合計：51.18 陽台7.98，露台12.22 (11層樓鋼筋混凝土造之第2層)
2.
高雄市大寮區同上建物共同使用部分，建號 246，持分 58/10000，28.8 萬
同上建物共同使用部分：
4271.34
合計：4271.34
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/29，總底價 311萬，保證金 62.2萬，坪單價 10.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本院於民國１１４年１１月１０日履勘，債務人母親在場稱本件標的建物係由其與債務人共同居住，建物格局為２房１廳，客廳、廚房及臥室後方均有陽台，客廳有供奉２尊神明；無固定機車位，每月管理費新台幣１４１３元，截至同年１０月止，共積欠７０６５元。惟實際占有使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
投標人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源，不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、停車位使用權、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。六、本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 伍厝段 380地號
3,022.2 m2 × (59/10000) × 14,000 元 - 136 萬元
= -111萬元
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