高雄金拍 115雄金職酉160
高雄市大寮區內厝段611地號
3拍
不點交
待拍
45.2萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
45.2萬
保證金：
9萬
總坪數：
19坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
19 坪
總現值：
83 萬
拍後增值：
37.8 萬
使用分區/類別：
兒童遊戲場用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 內厝段
611地號，面積 1,505 m2，持分 1/24，45.2 萬
(兒童遊戲場用地 )
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/7/8，總底價 56.4萬，保證金 11.3萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本院民國９４年１２月２日假扣押執行時，據地政人員指界稱本件土地上種植雜木；本院民國１１５年２月６日現場執行時，據地政人員指界稱本件土地上有一無門牌鐵皮建物及雜樹林坐落。另依前案鑑價報告記載，本件土地之使用現況為部分建築房屋、部分樹木、部分種植作物使用等語。惟實際占有使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、據地政人員指界稱，本件土地上有建物坐落，該建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
4.
本件土地上有建物坐落，若有符合土地法第１０４條第１項、民法第４２６之２條第１項規定者，則建物所有權人對土地有優先承購權，其優先順位並優先於共有人，惟建物所有人行使優先承購權時，需提出符合上開規定所定要件之證明。如有爭議，仍以實體判決為準。
5.
依鑑價報告記載，本件土地之使用分區為兒童遊戲場用地，請投標人注意。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
本件土地如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約等情形。
10.
本件拍賣標的物，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，應由拍定人代為繳清差額後再行發給權利移轉證書，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 內厝段 611地號
1,505 m2 × (1/24) × 13,240 元 - 45.2 萬元
= 37.8萬元
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