高雄金拍 115雄金職未227
高雄市大寮區黃厝段475地號
特拍
不點交
待拍
14.4萬
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- 2026/10/27 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
14.4萬
保證金：
2.9萬
總坪數：
6.7坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
6.7 坪
總現值：
30.8 萬
拍後增值：
16.4 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大寮區 黃厝段
475地號，面積 466.4 m2，持分 1/24，12.8 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 大寮區 黃厝段
615地號，面積 62.3 m2，持分 1/24，1.6 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/29，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
2拍，2026/8/26，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
3拍，2026/9/23，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
應買，2026/10/2~2027/1/1，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的物於民國１１５年５月６日查封時，據地政人員稱現為內坑路８４號、９０─１至９０─１０號建物前方道路；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。共有人行使優先購買權時，需就拍賣標的物全部行使優先承買權。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
4.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共基金、管理費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標後應自行處理上開事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請投標人自行查明。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 大寮區 黃厝段 475地號
466.4 m2 × (1/24) × 14,000 元 - 12.8 萬元
= 14.4萬元
2.
高雄市 大寮區 黃厝段 615地號
62.3 m2 × (1/24) × 14,000 元 - 1.6 萬元
= 2萬元
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