高雄金拍 115雄金職酉188
高雄市大寮區內湖段110地號
特拍
不點交
待拍
24.1萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
24.1萬
保證金：
4.8萬
總坪數：
7坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
7 坪
總現值：
44.9 萬
拍後增值：
20.8 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
高雄市 大寮區 內湖段
110地號，面積 2 m2，持分 1/22，0.1 萬
(第二種住宅區 )
2.
高雄市 大寮區 內湖段
111地號，面積 12 m2，持分 1/22，0.6 萬
(人行步道 )
3.
高雄市 大寮區 內湖段
113地號，面積 120 m2，持分 1/22，5.7 萬
(第二種住宅區 )
4.
高雄市 大寮區 內湖段
114地號，面積 203 m2，持分 1/22，9.3 萬
(人行步道 )
5.
高雄市 大寮區 內湖段
115-1地號，面積 12 m2，持分 1/22，0.6 萬
(第二種住宅區 )
6.
高雄市 大寮區 內湖段
116地號，面積 10 m2，持分 1/22，0.5 萬
(人行步道 )
7.
高雄市 大寮區 內湖段
156-4地號，面積 147 m2，持分 1/22，7.2 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/1，總底價 46.5萬，保證金 9.3萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
2拍，2026/7/22，總底價 37.3萬，保證金 7.5萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
3拍，2026/8/12，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
應買，2026/8/21~2026/11/20，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
法院筆錄 (12)
1.
本院民國１１５年１月９日現場查封時，１１０地號及１１１地號為空地，上有廢棄車棚。１１３地號為鳳林三路７８３巷２９弄
2.
２２號前道路。１１４地號為青山街２５號至３３巷２號旁道路及空地。１１５─１地號為青山街３３巷２號旁道路。１１６地號為青山街３３巷。１５６─４地號為青山街３１號前道路。依鑑定報告，
3.
１１５─
4.
１５６─４地號為第二種住宅區，
5.
１１６地號為人行步道。惟實際占有使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後均不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。惟主張優先承購權之共有人，需提出其為共有人之證明，並就其有應有部分之標的一併行使，不得選擇其中部分標的主張優先承購，但主張優先承購權之共有人就其餘標的因無應有部分，而不得行使優先承購權時，拍定人或承買人不得拒絕買受或承受該其餘標的，請投標人及共有人注意。六、依鑑價報告記載，本件土地之使用分區為第二種住宅區、人行步道，請投標人注意。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
本件土地如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
請投標人自行查明是否有分管契約等情形。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (7)
1.
高雄市 大寮區 內湖段 110地號
2 m2 × (1/22) × 19,500 元 - 0.1 萬元
= 0.1萬元
2.
高雄市 大寮區 內湖段 111地號
12 m2 × (1/22) × 19,500 元 - 0.6 萬元
= 0.5萬元
3.
高雄市 大寮區 內湖段 113地號
120 m2 × (1/22) × 19,500 元 - 5.7 萬元
= 4.9萬元
4.
高雄市 大寮區 內湖段 114地號
203 m2 × (1/22) × 19,500 元 - 9.3 萬元
= 8.7萬元
5.
高雄市 大寮區 內湖段 115-1地號
12 m2 × (1/22) × 19,500 元 - 0.6 萬元
= 0.4萬元
6.
高雄市 大寮區 內湖段 116地號
10 m2 × (1/22) × 19,500 元 - 0.5 萬元
= 0.4萬元
7.
高雄市 大寮區 內湖段 156-4地號
147 m2 × (1/22) × 19,500 元 - 7.2 萬元
= 5.8萬元
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